Ключи от вашего дома

Элитная недвижимость в Форте-дей-Марми и других престижных местах Тосканы и Италии, на Лазурном Берегу, в Майами, Париже и на Коста-Смеральда, в Монте-Карло и Тель-Авиве

Сергей Башкирцев ★ Агент по недвижимости

Первое впечатление — это удивление. Ведь настолько привлекательная локация для агентства недвижимости действительно необычна. Как, впрочем, и всё остальное! «Real Estate Advisor Srl», председателем совета директоров которой является Сергии Башкирцев, с первого взгляда демонстрирует особый подход к постоянно меняющемуся рынку, устремлённому к Forte dei Marmi 2.0. Сам офис служит выразительной визитной карточкой для определённого круга клиентов.

В этих стенах будущее уже началось: «Real Estate Advisor» вместе с партнёром Фабрицио Дзанетти, единственным директором строительной компании «Roma Imperiale Luxury Services», готова внести свой вклад, предлагая инновационные идеи, бесспорный профессионализм и услуги высочайшего уровня. Доктор Сергии Башкирцев, родом из Одессы (Украина), живёт в нашей стране шесть лет и сразу продемонстрировал ясное понимание того, как работать на рынке недвижимости. Результаты говорят сами за себя: компания постоянно развивается. Сдержанный, но вполне обоснованно гордый своими достижениями, он работает с «новым» рынком недвижимости Форте-дей-Марми и, в более широком смысле, Версилии в непростой период международной конъюнктуры — не только экономической.

Форте-дей-Марми по-прежнему находится на вершине рейтинга недвижимости?

«Интерес к Форте-дей-Марми нисколько не изменился», — начинает Сергии Башкирцев, рядом с которым находится его коллега Карлотта Чеккарелли. «Это название — всемирно известный бренд, привлекающий исключительно престижную клиентуру с необычайно развитым чувством прекрасного и комфорта. Наши клиенты ищут лучшее во всех отношениях. Секрет в том, чтобы найти взаимопонимание с их потребностями и запросами, гарантируя конфиденциальность и профессионализм в каждый момент».

Но что сейчас говорит рынок? Он движется или застыл?

«Движение очень активное. Рынок настолько оживлён, что число желающих приобрести виллу в Форте-дей-Марми превышает количество объектов, представленных на рынке. Это подтверждает, что Форте по-прежнему, и всё больше, находится в центре внимания».

Есть ли у Форте-дей-Марми что-то особенное по сравнению с другими местами, популярными у светской публики?

«Несомненно, Форте-дей-Марми обладает неувядающим очарованием. Зелень, возможность и традиция передвигаться на велосипеде, климат, множество заведений и услуг, отели, рестораны и ночные клубы, вошедшие в его историю, — бесспорные особенности этого места. Но сегодня клиент стал более интернациональным и поэтому ищет в престижной вилле комфорт, технологии и элегантную обстановку. За такие объекты он готов платить значительные суммы».

Что вы предлагаете, чтобы удовлетворить потребности клиента?

«Клиент находится в центре нашей ежедневной работы: мы стремимся предоставить ему всё необходимое, включая услуги и порой даже больше, чтобы он мог в полной мере насладиться отдыхом в Форте».

«Что за углом?», — как сказал бы Маурицио Костанцо?

«Мы заключили важные партнёрства на Лазурном Берегу, в Ницце и Монте-Карло, а также в Париже, Майами, Тель-Авиве, Порто-Черво и других местах Коста-Смеральда, расширив предложение элитной недвижимости на другие престижные направления. У нас есть десятки объектов off market в других городах Тосканы и регионах Италии. В нашем офисе говорят на шести языках, а также мы организовали услуги luxury-консьержа, трансферы на вертолёте, автомобили класса люкс с водителем, частные самолёты, яхты и продажу произведений искусства. Кроме того, уже 63 года мы занимаемся проектированием и строительством роскошных вилл — это наше основное направление».

«В сфере проектирования появилось новое важное партнёрство с архдизайнером Микеле Виталони, руководителем и основателем компаний Charmitaliastudio и VITALONI+PARTNERS. Одной встречи оказалось достаточно, чтобы определить формат сотрудничества: нас объединяет многое, в том числе единое футуристическое видение и стремление преобразить заброшенные объекты с помощью комплексной 3D-визуализации, позволяющей покупателю наглядно увидеть развитие здания и состояние участка: сделать невидимое видимым».

Roma Imperiale Luxury Services

Фабрицио Дзанетти ★ Строитель

ROMA IMPERIALE LUXURY SERVICES - REAL ESTATE ADVISOR

via Giuseppe Mazzini 115, Forte dei Marmi - +39 0584 319877, +39 336 5969871, +39 391 3301873

www.romaimperialecostruzioni.com - www.realestateversilia.com - Facebook: realestateadvisorFORTEDEIMARMI

Instagram: _real_estate_advisor_ - Instagram: romaimperialeluxuryservices

Фабрицио Дзанетти — предприниматель, влюблённый в своё дело. Он работает с таким энтузиазмом, что этот настрой приятно передаётся окружающим. Каждый день он демонстрирует высокий профессионализм, которого эксклюзивная клиентура Форте-дей-Марми ожидает от своего партнёра. Поэтому с момента основания «Roma Imperiale Luxury Services» его не оставляют удовлетворение и успех: это слышно по голосу и чувствуется в увлечении, с которым он перечисляет цифры, достижения, сертификаты международного уровня в области качества и социальной ответственности, а также связи по всему миру. «Мои клиенты после первой встречи становятся друзьями: для предпринимателя лучшего и пожелать нельзя!» Всё это делает его рабочие дни напряжёнными. И «напряжённый» — слишком мягкое слово, в этом нет сомнений.

Откуда берётся эта страсть к работе, спрашиваем мы Фабрицио Дзанетти?

«Я принял эстафету от отца, который многому меня научил, прежде всего — строить отношения с клиентом на максимальной откровенности и ясности. Я работаю в Форте-дей-Марми 30 лет, хотя наша история началась в Массе в 1960 году. За эти десятилетия мы открыли более 350 строительных площадок и построили десятки роскошных вилл в Форте, где два года назад открыли этот необыкновенный офис площадью 300 квадратных метров, в нескольких шагах от моря и виллы Бочелли.

«Основой всей моей профессиональной жизни были профессионализм, ясность и участие клиента на каждом этапе работы — чтобы он мог пережить исключительный опыт создания собственной виллы. Мы не просто строители: мы опытные мастера, ателье высокой моды, способное персонализировать каждую деталь каждого проекта. Строительная площадка и клиент находятся в центре нашего внимания».

Каким образом?

«С момента подписания строительного контракта клиент начинает переживать особый опыт: иногда лично, иногда дистанционно. Благодаря предоставляемым нами технологиям каждый этап работы документируется и передаётся клиенту — в том числе с помощью фотографий, видео, съёмки с дрона, видеозвонков, рабочих групп WhatsApp, отчётов, камер, таймлапсов и так далее. Это даёт клиенту ощущение постоянного присутствия в Форте и понимание того, что мы для него делаем. Кроме того, в моей организации говорят на шести языках, поэтому мы можем комфортно общаться с клиентами со всего мира».

Значит, клиент находится в центре внимания Фабрицио Дзанетти?

«Да, потому что для меня личные отношения с клиентом так же важны, как безупречное выполнение работы. Позитивные человеческие отношения — величайшее богатство человека. Начать строительство виллы — значит начать тесное сотрудничество, в котором необходимо понять и интерпретировать каждую личную потребность клиента, предложить лучшие решения и альтернативы, решать проблемы и методично планировать время. Построить виллу мечты — значит вместе пережить необыкновенный, волнующий опыт. Именно из эмоций, которые мы переживаем вместе, часто рождается и дружба».

Изменилась ли со временем клиентура Форте-дей-Марми и окрестностей?

«У каждого клиента свои потребности, опыт и подход, совершенно не похожие на другие. Есть клиенты, у которых нет времени и которые полностью доверяются нам; есть те, кто хочет участвовать в каждом выборе; есть требующие управления и контроля бюджета; а есть те, кто хочет лучшее из каждого продукта, не считаясь с расходами. Наша задача — понять их потребности и, как в haute couture, спроектировать, выкроить и сшить уникальные, необыкновенные виллы.

«Я много путешествовал и по этой причине: чтобы познакомиться с каждой страной и культурой и лучше понять своих клиентов и их потребности. Многие поездки возникали именно из желания лучше узнать клиента до того, как начинать строительство его виллы.

«Сегодня Форте-дей-Марми стал маленьким Лондоном. Здесь есть крупные предприниматели из стран Балтии, Израиля, Швейцарии, Нидерландов, США, Украины и России, а также множество итальянцев, особенно из провинций Милан, Брешиа, Бергамо и Турин. А мы всегда готовы предложить всестороннюю поддержку, которая со временем превращает клиента ещё и в нашего посла среди его друзей».

Современная компания, устремлённая в будущее?

«Безусловно. Но также компания, которая, помимо достигнутых результатов и оборота, оказывает положительное влияние на территорию Версилии, поскольку работающие с нами люди родом отсюда. Мы предпочитаем местных специалистов — увлечённых людей с золотыми руками. Это лучшие мастера на рынке».

Правда ли, что в предыдущие годы вы также организовывали благотворительные вечера?

«Это богатый во всех отношениях край. Поэтому помощь тем, кто в ней нуждается, — ещё более важный моральный долг и требование нашей совести. По этой причине два-три раза за сезон мы обязательно организуем благотворительные мероприятия, средства от которых направляются на поддержку инициатив ABF (Andrea Bocelli Foundation), а также фонда Умберто Веронези и местных добровольческих организаций, таких как Misericordia и Croce Verde, в том числе в рамках инициативы Monopoly di Forte dei Marmi. В этом году мы также уже планируем два благотворительных вечера совместно с художественной галереей Лауры Тартарелли, живой музыкой и кейтерингом. Следите за нами в социальных сетях, чтобы узнать даты и принять участие. Добро пожаловать».