Пресс-архив · Luxury Immobiliare
Рынок элитной недвижимости Форте-дей-Марми
Тенденции, перспективы и меняющиеся ожидания международных клиентов.
РЫНОК ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ФОРТЕ-ДЕЙ-МАРМИ
МЫ ВСТРЕЧАЕМСЯ С СЕРГЕЕМ БАШКИРЦЕВЫМ, КОТОРЫЙ ВМЕСТЕ СО СВОИМ ПАРТНЁРОМ ФАБРИЦИО ДЗАНЕТТИ ВЛАДЕЕТ БРОКЕРСКОЙ КОМПАНИЕЙ REAL ESTATE ADVISOR В ФОРТЕ-ДЕЙ-МАРМИ.
ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ
С обычным для нас волнением мы входим в это по-настоящему элегантное и роскошное агентство недвижимости и вместе с ним и его сотрудницей Федерикой Сала беседуем о большом и бесспорном успехе этой подлинной «жемчужины Версилии» — Форте-дей-Марми. Благодаря своим эксклюзивным пляжам, величественным соснам и Апеннинским Альпам на заднем плане город по-прежнему остаётся одним из самых желанных мест для тех, кто хочет инвестировать в элитную виллу.
Рынок престижных жилых объектов здесь не знает кризиса; напротив, он демонстрирует стабильный и значительный рост. «Сезон аренды 2024 года, — сообщает нам Башкирцев, — подтверждает эту тенденцию: спрос и цены выросли, а рынок недвижимости Форте-дей-Марми становится всё более динамичным и международным».
Из года в год Zanetti & Bashkyrtsev всё яснее видят, что рынок элитной недвижимости Форте-дей-Марми характеризуется растущим спросом на эксклюзивные виллы, оснащённые всеми удобствами и расположенные среди тихих сосновых рощ или с видом на море.
«Элитные объекты, — говорит нам Федерика Сала, — здесь не просто летние резиденции, а настоящие убежища мира и уединения, продуманные до мельчайших архитектурных деталей и деталей интерьера, как те, что мы сейчас строим в компании Zanetti & Bashkyrtsev через наше предприятие Roma Imperiale Luxury Services, недалеко от исторического центра и в районе Рома-Империале».
«Сезон аренды 2024 года, — продолжает Башкирцев, — устанавливает новый рекорд, подтверждая статус этого места как эксклюзивного и желанного убежища».
Клиентура Форте-дей-Марми становится всё более международной. «В этом году, — говорят нам два специалиста, — помимо традиционных европейских клиентов (Северо-Восточная Европа, Швейцария, Англия), заметно выросло число запросов из Соединённых Штатов».
Американцы, очарованные итальянским образом жизни и красотами Тосканы, видят в Форте-дей-Марми не только элитный морской курорт, но и идеальное место для престижных инвестиций в недвижимость.
Сергей Башкирцев объясняет нам, что меняется и портрет типичного клиента Форте-дей-Марми. Наряду с постоянными гостями, приезжающими сюда много лет, всё чаще появляются новые покупатели и арендаторы с высокой покупательной способностью. Эти новые участники рынка — успешные предприниматели, звёзды шоу-бизнеса, спортсмены и международные специалисты, ищущие резиденцию, которая была бы одновременно символом статуса и оазисом отдыха.
«Этот рост, — подчёркивает Федерика Сала, — поддерживается также приходом крупных люксовых брендов, выбирающих это место для открытия новых бутиков. Яркий пример — Chanel, который вскоре откроет новый бутик в самом центре города. Эти инвестиции не только повышают ценность территории, но и помогают создать ещё более эксклюзивную и изысканную атмосферу».
Новые бутики престижных марок привлекают состоятельную международную клиентуру, обогащая торговое и культурное предложение города. Это явление способствует укреплению позиций Форте-дей-Марми как одного из главных центров роскоши в Италии.
Таким образом, эта плодотворная встреча приводит нас к ясному выводу: рынок элитных вилл переживает бурный рост, а спрос со стороны международной и обеспеченной клиентуры увеличивается. Привлекательность Форте-дей-Марми с годами продолжает развиваться, укрепляя его положение среди самых эксклюзивных мест в мире.
REAL ESTATE ADVISOR
Via Mazzini, 115 - Forte dei Marmi
391 3301873
www.realestateversilia.com