Archivio stampa · Luxury Immobiliare
Il mercato immobiliare di lusso a Forte dei Marmi
Tendenze, prospettive e nuovi desideri della clientela internazionale.
INCONTRIAMO SERGEY BASHKYRTSEV, TITOLARE, ASSIEME AL SOCIO FABRIZIO ZANETTI, DELLA SOCIETÀ DI MEDIAZIONE REAL ESTATE ADVISOR A FORTE DEI MARMI.
TENDENZE E PROSPETTIVE
Entriamo con la solita emozione nella davvero elegante e ricca agenzia immobiliare e, assieme a lui e alla sua collaboratrice Federica Sala, parliamo del grande e conclamato successo di questa vera e propria «perla della Versilia», Forte dei Marmi, che con le sue spiagge esclusive, i pini maestosi e le Alpi Apuane sullo sfondo continua a rappresentare una delle mete più ambite per chi desidera investire in una villa di lusso.
Il mercato immobiliare delle residenze di prestigio qui non conosce crisi ma, anzi, registra semmai una crescita costante e significativa. «La stagione degli affitti 2024 — ci rivela Bashkyrtsev — conferma questa tendenza, con un incremento delle richieste e dei prezzi, rendendo il panorama immobiliare di Forte dei Marmi sempre più dinamico e internazionale».
Zanetti & Bashkyrtsev notano, di anno in anno e sempre di più, come il mercato immobiliare di lusso a Forte dei Marmi sia caratterizzato da una crescente domanda di ville esclusive, dotate di ogni comfort e immerse nella tranquillità delle pinete o con vista mare.
«Le proprietà di lusso — ci dice Federica Sala — qui non sono semplici residenze estive, ma veri e propri rifugi di pace e privacy, curati nei minimi dettagli architettonici e arredativi, come quelle che noi di Zanetti & Bashkyrtsev, attraverso la nostra impresa Roma Imperiale Luxury Services, stiamo costruendo in questo momento nei pressi del centro storico e a Roma Imperiale».
«La stagione degli affitti 2024 — prosegue Bashkyrtsev — segna un nuovo record, confermando la località come un rifugio esclusivo e desiderabile».
La clientela di Forte dei Marmi si conferma sempre più internazionale. «Quest’anno — ci dicono i due professionisti — oltre ai tradizionali clienti europei (Nord-Est Europa, Svizzera, Inghilterra), si registra un netto aumento delle richieste provenienti dagli Stati Uniti».
Gli americani, affascinati dal lifestyle italiano e dalle bellezze toscane, vedono in Forte dei Marmi non solo una località balneare di lusso, ma un luogo ideale per investimenti immobiliari di prestigio.
E Sergey Bashkyrtsev ci spiega che anche il profilo del cliente tipico di Forte dei Marmi è in evoluzione. Accanto agli affezionati visitatori di lunga data, oggi si incontrano sempre più spesso nuovi acquirenti e affittuari con un elevato potere d’acquisto. Questi nuovi protagonisti del mercato sono imprenditori di successo, star dello spettacolo, sportivi e professionisti internazionali in cerca di una residenza che rappresenti uno status symbol e un’oasi di relax.
«Una crescita — sottolinea Federica Sala — supportata anche dall’arrivo di importanti brand del lusso che scelgono questa località per le loro nuove aperture. Un esempio emblematico è Chanel, che sta per inaugurare la sua nuova boutique nel cuore del centro cittadino. Questi investimenti non solo valorizzano il territorio, ma contribuiscono a creare un’atmosfera ancora più esclusiva e raffinata».
Le nuove boutique di marchi prestigiosi attraggono una clientela facoltosa e internazionale, arricchendo l’offerta commerciale e culturale della città. Questo fenomeno contribuisce a rafforzare il posizionamento di Forte dei Marmi come una delle principali destinazioni del lusso in Italia.
Da questo proficuo incontro giungiamo così a una limpida conclusione: il mercato immobiliare delle ville di lusso è in piena espansione, con una crescente domanda da parte di una clientela internazionale e alto-spendente. Così, l’attrattività di Forte dei Marmi continua negli anni a evolversi e a consolidare la sua posizione tra le destinazioni più esclusive al mondo.
REAL ESTATE ADVISOR
Via Mazzini, 115 - Forte dei Marmi
391 3301873
www.realestateversilia.com